{"id":16037,"date":"2022-09-27T12:31:14","date_gmt":"2022-09-27T09:31:14","guid":{"rendered":"https:\/\/europlan.gr\/eggrafa-metavivasis-ktiriwn\/"},"modified":"2025-11-17T09:25:15","modified_gmt":"2025-11-17T07:25:15","slug":"documents-de-transfert-de-propriete-en-crete","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/europlan.gr\/fr\/nos-services\/documents-de-transfert-de-propriete-en-crete\/","title":{"rendered":"Documents de transfert de propri\u00e9t\u00e9"},"content":{"rendered":"\t\t
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Documents de transfert de propri\u00e9t\u00e9<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Europlan se charge de toute les activit\u00e9s n\u00e9cessaires pour l’obtention des documents de transfert de propri\u00e9t\u00e9 dans l’\u00eele de Cr\u00e8te.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Quels sont les documents de transfert de propri\u00e9t\u00e9 n\u00e9cessaires dans l'\u00eele de Cr\u00e8te?<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Notre entreprise vous aidera \u00e0 collecter les documents justificatifs n\u00e9cessaires concernant l’inspection technique de votre propri\u00e9t\u00e9. Les documents dont vous aurez besoin sont les suivants:<\/p>

1.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Certificat de Performance \u00c9nerg\u00e9tique<\/b>: Il s’agit du certificat qui mesure la consommation d’\u00e9nergie de la propri\u00e9t\u00e9, c’est-\u00e0-dire les d\u00e9penses de chauffage, de climatisation et de production d’eau chaude de la propri\u00e9t\u00e9 par rapport aux pertes que pr\u00e9sente la construction en raison de l’\u00e2ge ou des mat\u00e9riaux qui ont \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9s ou non. Ce document classe les propri\u00e9t\u00e9s en cat\u00e9gories \u00e9nerg\u00e9tiques. La classification est effectu\u00e9e sur une \u00e9chelle de A \u00e0 H, repr\u00e9sentative de l’\u00e9tat \u00e9nerg\u00e9tique de la propri\u00e9t\u00e9. Le certificat indique la classe \u00e9nerg\u00e9tique de la propri\u00e9t\u00e9 et est n\u00e9cessaire pour compl\u00e9ter le transfert de biens immobiliers.<\/p>

2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Identit\u00e9 \u00c9lectronique du B\u00e2timent<\/b>: Il s’agit d’un \u00ab\u00a0fichier num\u00e9rique\u00a0\u00bb qui inclut toutes les informations d’un b\u00e2timent ou d’une propri\u00e9t\u00e9 divis\u00e9e ind\u00e9pendante. \u00c0 partir du 01\/04\/2022, l’\u00e9mission d’une identit\u00e9 \u00e9lectronique de b\u00e2timent est obligatoire pour la r\u00e9alisation de transferts de biens immobiliers.<\/p>

Mise \u00e0 jour de l’identit\u00e9 \u00e9lectronique de la propri\u00e9t\u00e9
<\/b>L’identit\u00e9 \u00e9lectronique est mise \u00e0 jour suite \u00e0 tout travail impliquant une intervention ou une modification de la propri\u00e9t\u00e9 en propri\u00e9t\u00e9 horizontale ou verticale. Pour cela, un permis de construire ou une autorisation de travaux \u00e0 petite \u00e9chelle d’une autorit\u00e9 publique est requis. La mise \u00e0 jour est obligatoire dans les quatre mois suivant l’expiration de la licence. L’ing\u00e9nieur de surveillance autoris\u00e9 est responsable de la mise \u00e0 jour. Apr\u00e8s que la construction du b\u00e2timent a \u00e9t\u00e9 termin\u00e9e et que le certificat de contr\u00f4le de construction a \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9, le propri\u00e9taire du b\u00e2timent est responsable de la mise \u00e0 jour de l’identit\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9. Si des travaux ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9s sur une propri\u00e9t\u00e9 et que leur enregistrement n’a pas \u00e9t\u00e9 suivi, le b\u00e2timent est consid\u00e9r\u00e9 comme non autoris\u00e9 et des amendes pour construction non autoris\u00e9e sont impos\u00e9es au propri\u00e9taire.<\/p>

3.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Certificat d’ing\u00e9nieur de l\u00e9galit\u00e9 d’urbanisme:<\/b> il s’agit d’un document n\u00e9cessaire pour le transfert de biens immobiliers. Il certifie qu’aucune construction arbitraire n’a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9e sur la propri\u00e9t\u00e9 qui affecterait sa construction. Dans le cas o\u00f9 des constructions arbitraires ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9es ou des utilisations arbitraires ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9es, le certificat atteste que celles-ci ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9gl\u00e9es.<\/p>

Certificat d’ing\u00e9nieur de l\u00e9galit\u00e9 valide<\/strong>
Le certificat d’ing\u00e9nieur\/de non-alt\u00e9ration de la loi 4495\/17 est valide pendant 2 mois et porte un num\u00e9ro d’authenticit\u00e9 sp\u00e9cial et unique sur sa base et est accompagn\u00e9 de son site de v\u00e9rification d’authenticit\u00e9.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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N’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour une demande de devis ou pour toute information concernant les \u00e9tudes techniques.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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