{"id":16044,"date":"2022-07-08T10:37:49","date_gmt":"2022-07-08T07:37:49","guid":{"rendered":"https:\/\/europlan.gr\/topografika-diagrammata\/"},"modified":"2025-11-17T09:23:04","modified_gmt":"2025-11-17T07:23:04","slug":"diagramme-et-plan-topographique-en-crete","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/europlan.gr\/fr\/nos-services\/diagramme-et-plan-topographique-en-crete\/","title":{"rendered":"Relev\u00e9 topographique"},"content":{"rendered":"\t\t
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Relev\u00e9 topographique<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Notre soci\u00e9t\u00e9 r\u00e9alise des sch\u00e9mas topographiques.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Que sont les diagrammes topographiques ?<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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En utilisant des m\u00e9thodes modernes de cartographie topographique pour votre propri\u00e9t\u00e9, combin\u00e9es \u00e0 l’exp\u00e9rience de nos topographes, nous pouvons fournir avec pr\u00e9cision tout relev\u00e9 topographique demand\u00e9.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Consultez notre page de projets.<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Quand est-ce qu'un relev\u00e9 topographique est n\u00e9cessaire en Gr\u00e8ce?<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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\u2022 Acte de caract\u00e9risation du d\u00e9partement forestier
\u2022 Permis de construire
\u2022 Immobilier
\u2022 Division de parcelles
\u2022 Diagramme de changements g\u00e9om\u00e9triques dans le Cadastre National
\u2022 Objections aux cartes foresti\u00e8res, acquisition ou utilisation de terres foresti\u00e8res pour l’exploitation agricole
\u2022 D\u00e9finition des plages et des lignes c\u00f4ti\u00e8res
\u2022 Permis environnementaux
\u2022 Constitution de propri\u00e9t\u00e9 verticale et horizontale
\u2022 R\u00e9gulation des constructions non autoris\u00e9es<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Que contient un relev\u00e9 topographique en Gr\u00e8ce?<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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\u2022 Coordonn\u00e9es et \u00e9tendue de la propri\u00e9t\u00e9<\/strong>
Les informations minimales qu’un relev\u00e9 topographique doit contenir sont les limites de la propri\u00e9t\u00e9 et son emplacement dans l’espace. Aujourd’hui, les cartes topographiques sont \u00e9tablies dans le syst\u00e8me de coordonn\u00e9es EGSA \u201987, permettant une localisation directe de la propri\u00e9t\u00e9 sur la carte.<\/p>

\u2022 Emplacement<\/strong>
La propri\u00e9t\u00e9 est plac\u00e9e administrativement, c’est-\u00e0-dire qu’elle est situ\u00e9e en termes du syst\u00e8me national de Kallikratis, de l’Unit\u00e9 Municipale et de la Communaut\u00e9 Locale \u00e0 laquelle elle appartient. Un extrait de l’Arm\u00e9e de service g\u00e9ographique \u00e0 l’\u00e9chelle 1\/5000 est requis pour les propri\u00e9t\u00e9s hors-plan ou un extrait du plan de zonage pour les propri\u00e9t\u00e9s sur plan.<\/p>

\u2022 Conditions de construction et utilisations du sol<\/strong>
Une enqu\u00eate d’urbanisme est men\u00e9e, les conditions de construction applicables et les utilisations du sol autoris\u00e9es sont r\u00e9pertori\u00e9es, selon ZOE (zones de contr\u00f4le r\u00e9sidentiel) \/ SCHOOAP (plans d’organisation spatiale et r\u00e9sidentielle ouverts de la ville) \/ SIG (plans d’urbanisme g\u00e9n\u00e9ral).<\/p>

\u2022 Recherche des titres<\/strong>
L’\u00e9poque de la cr\u00e9ation de la parcelle, c’est-\u00e0-dire l’ann\u00e9e o\u00f9 elle est apparue pour la premi\u00e8re fois dans sa forme\/\u00e9tendue actuelle est cruciale pour la d\u00e9termination des conditions de construction applicables et donc de l’ad\u00e9quation et de la constructibilit\u00e9.<\/p>

\u2022 Enqu\u00eate sur les conditions sp\u00e9ciales<\/strong>
Le croisement de cours d’eau, le croisement de lignes a\u00e9riennes PPC, le croisement de canalisations souterraines (par exemple le gaz naturel) et les informations foresti\u00e8res de la r\u00e9gion doivent \u00eatre r\u00e9pertori\u00e9s et d\u00e9crits.<\/p>

\u2022 Zones de protection sp\u00e9ciales<\/strong>
Surtout pour les propri\u00e9t\u00e9s dans le plan national, l’implication avec les zones de protection sp\u00e9ciales telles que NATURA, RAMSAR, les refuges fauniques, etc., est \u00e9tudi\u00e9e, o\u00f9 toute interaction pose des limitations significatives en termes d’utilisation.<\/p>

\u2022 Informations foresti\u00e8res<\/strong>
Le statut forestier de la propri\u00e9t\u00e9 est \u00e9tudi\u00e9 et enregistr\u00e9 dans une d\u00e9claration pertinente. Pour l’utilisation de l’enqu\u00eate dans la d\u00e9livrance des permis et ailleurs, le nombre et le type d’arbres dans la propri\u00e9t\u00e9 doivent \u00e9galement \u00eatre enregistr\u00e9s.<\/p>

\u2022 Implantation \u00e0 venir<\/strong>
Cartographie pr\u00e9cise des b\u00e2timents, de tout type de construction, de murs de sout\u00e8nement, de constructions fa\u00e7onnant la zone environnante et, en g\u00e9n\u00e9ral, de tout ce qui est inclus dans les limites de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>

\u2022 D\u00e9claration de conformit\u00e9 et de constructibilit\u00e9 (D\u00e9claration de la loi 651\/1977)<\/strong>
Peut-\u00eatre l’\u00e9l\u00e9ment le plus important du relev\u00e9 topographique, qui d\u00e9termine la valeur de la propri\u00e9t\u00e9, car il confirme sa constructibilit\u00e9.<\/p>

\u2022 D\u00e9claration L. 1337\/1983<\/strong>
Il concerne les obligations de la propri\u00e9t\u00e9 en mati\u00e8re de pr\u00e9l\u00e8vement et de terrain, conform\u00e9ment au r\u00e9gime d’urbanisme en vigueur.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Formulaire de contact<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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N’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour une demande de devis ou pour toute information concernant les \u00e9tudes techniques.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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